דפנה גלאובר-זר – עורך דין לענייני חוזים עם מומחיות בנדל"ן וייצוג דיירים בפינוי בינוי
בעולם המשפטי, חוזה הוא הרבה יותר ממסמך חתום – הוא הבסיס שמגדיר זכויות, חובות והגנות משפטיות לאורך שנים קדימה. כאשר מדובר בנדל"ן, חוזים הופכים לקריטיים במיוחד, שכן כל טעות קטנה עלולה לעלות ביוקר. דפנה גלאובר-זר, עורכת דין המתמחה במקרקעין משנת 2002, מעניקה ללקוחותיה ליווי מקצועי ומדויק בכל הקשור לעריכת חוזים, בדיקתם וייצוג משפטי בעסקאות מורכבות.
כ- עורך דין לענייני חוזים עם ניסיון של למעלה משני עשורים, דפנה משלבת ידע משפטי עמוק, הבנה מסחרית רחבה ויכולת ניהול משא ומתן אסטרטגי – הכל כדי להבטיח שהלקוחות שלה יחתמו על חוזים שמגנים עליהם באמת.
עורך דין לענייני חוזים – לא חותמים לפני שבודקים לעומק
חוזה טוב הוא כזה שמונע מחלוקות מראש. כעורך דין לענייני חוזים, דפנה גלאובר-זר בוחנת כל סעיף וכל מילה במסמך, מתוך הבנה שהפרטים הקטנים הם אלו שעושים את ההבדל הגדול. בין אם מדובר בהסכם מכר דירה, הסכמי שיתוף, הסכמים מסחריים או הסכמים בין שותפים – הבדיקה חייבת להיות יסודית, מדויקת ומותאמת אישית ללקוח.
לקוחות רבים נוטים לחשוב כי חוזה סטנדרטי מספק הגנה מספקת, אך בפועל כל עסקה שונה מקודמתה. דפנה מתאימה את החוזה למציאות הספציפית של הלקוח, בוחנת את הסיכונים האפשריים ומוודאת כי כל תרחיש עתידי מקבל מענה ברור במסגרת ההסכם.
מעבר לעריכת חוזים, היא מלווה גם במצבי סכסוך, הפרת חוזה או צורך באכיפה – תוך חתירה לפתרון יעיל, מהיר וממוקד תוצאה. הניסיון הרב שצברה מאפשר לה לראות את התמונה הרחבה ולהגן על האינטרסים של הלקוח כבר בשלב הניסוח הראשוני.
עורך דין חוזה שכירות – הגנה משפטית למשכירים ולשוכרים
חוזה שכירות נתפס לעיתים כמסמך פשוט יחסית, אך בפועל מדובר בהסכם בעל משמעות כלכלית ומשפטית חשובה. בין אם אתם משכירים נכס ובין אם אתם שוכרים דירה או נכס מסחרי – ליווי של עורך דין חוזה שכירות יכול למנוע מחלוקות עתידיות ונזקים כספיים.
דפנה גלאובר-זר מנסחת ובודקת חוזי שכירות תוך הקפדה על איזון נכון בין הזכויות והחובות של הצדדים. היא מוודאת כי קיימות בטוחות מתאימות, מנגנוני יציאה ברורים, התייחסות לתיקונים ואחריות תחזוקתית, מנגנוני עדכון דמי שכירות והגנה מפני הפרות.
משכירים נהנים מהגנה מפני שוכרים שאינם עומדים בהתחייבויותיהם, ושוכרים מקבלים ביטחון מפני תנאים דרקוניים או לא הוגנים. ליווי מקצועי של עורך דין חוזה שכירות מאפשר לשני הצדדים להיכנס להסכם בראש שקט, בידיעה שהחוזה נבדק ונוסח באופן שמגן עליהם.
ייצוג דיירים בפינוי בינוי – ליווי משפטי שמבטיח עתיד בטוח
תחום ההתחדשות העירונית, ובפרט פרויקטים של פינוי-בינוי, טומן בחובו פוטנציאל כלכלי משמעותי לדיירים – אך גם מורכבות משפטית גבוהה. ייצוג דיירים בפינוי בינוי מחייב ניסיון, הבנה אסטרטגית והיכרות עמוקה עם התחום.
דפנה גלאובר-זר פועלת כעו"ד פינוי בינוי ומעניקה ייצוג מקצועי לבעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית. היא בוחנת את ההצעות שמגישים היזמים, מנהלת משא ומתן לשיפור התמורות, ודואגת להבטחת זכויות הדיירים באמצעות ערבויות ובטוחות מתאימות.
במסגרת ייצוג דיירים בפינוי בינוי, דפנה מקפידה להסביר לכל דייר את המשמעויות המשפטיות והכלכליות של ההתקשרות. היא מוודאת כי לוחות הזמנים ברורים, מנגנוני הפיצוי מוגדרים היטב, וכי אין סעיפים שעלולים לפגוע בזכויות בעתיד.
ליווי אישי, זמינות ומקצועיות ללא פשרות
מה שמייחד את דפנה גלאובר-זר הוא השילוב בין ניסיון עשיר לבין יחס אישי וזמינות מלאה. לאחר שנים רבות במשרדים מובילים בתחום הנדל"ן, בחרה לצאת לדרך עצמאית מתוך רצון להעניק שירות מדויק ואישי יותר לכל לקוח.
כל לקוח זוכה לליווי צמוד – מהפגישה הראשונה, דרך ניסוח או בדיקת החוזה, ועד להשלמת התהליך בפועל. אין קיצורי דרך ואין טיפול שטחי; כל מסמך נבדק לעומק, כל סיכון נבחן, וכל החלטה מתקבלת מתוך ראייה רחבה של טובת הלקוח.
בין אם אתם זקוקים לשירותי עורך דין לענייני חוזים, מחפשים עורך דין חוזה שכירות שיגן על הזכויות שלכם, או זקוקים לייצוג דיירים בפינוי בינוי בפרויקט מורכב – דפנה גלאובר-זר תעמוד לצדכם עם מקצועיות, ניסיון וחתירה בלתי מתפשרת לתוצאה הטובה ביותר.
כאשר מדובר בחוזים ובנדל"ן – לא מתפשרים על פחות מהטוב ביותר. הבחירה בליווי משפטי נכון היום, היא הבסיס לביטחון שלכם מחר.
